2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
253.4万円/㎡
前年比+37.6%
江戸川区
113.2万円/㎡
前年比+28.6%
レーベン新小岩innovia
東京都江戸川区本一色一丁目
総武線 / 新小岩駅 徒歩17分
2017年築 / 11階建 / 197戸 / RC造
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価格偏差値
60.9
非常に割安
推定相場価格より8.5%割安
相場
7,090万円
100.1万円/㎡
5,439
6,540
7,640
8,740
AI査定結果
推定相場価格
7,090万円
100.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,540万円〜7,640万円
92.3万円/㎡〜107.8万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月12日
レーベン新小岩innovia
6,490万円（91.6万円/㎡）/ 9階 / 70.85㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴73件の平均平米単価は65.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて38.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 6,490万円 | 91.6万円 | 9階 | 70.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/17 | 6,480万円 | 90.4万円 | 7階 | 71.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/30 | 6,780万円 | 94.6万円 | 7階 | 71.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/18 | 7,300万円 | 95.3万円 | 6階 | 76.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/28 | 6,980万円 | 86.3万円 | 8階 | 80.91㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/25 | 5,480万円 | 68.4万円 | 3階 | 80.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/01 | 5,180万円 | 73.9万円 | 9階 | 70.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/21 | 4,980万円 | 65.8万円 | 4階 | 75.71㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/19 | 4,480万円 | 60.9万円 | 2階 | 73.53㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/07 | 4,580万円 | 67.0万円 | 5階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/06 | 4,700万円 | 66.3万円 | 2階 | 70.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/24 | 4,480万円 | 56.0万円 | 1階 | 80.06㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/09/01 | 4,980万円 | 62.2万円 | 1階 | 80.06㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/28 | 4,880万円 | 61.0万円 | 1階 | 80.06㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 4,880万円 | 61.0万円 | 1階 | 80.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/04 | 4,980万円 | 62.2万円 | 1階 | 80.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/14 | 5,180万円 | 64.7万円 | 1階 | 80.06㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/06/25 | 4,880万円 | 61.0万円 | 7階 | 80.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/14 | 4,250万円 | 59.3万円 | 1階 | 71.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/22 | 4,300万円 | 60.0万円 | 1階 | 71.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/14 | 4,480万円 | 60.9万円 | 4階 | 73.53㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/02/14 | 4,480万円 | 62.5万円 | 1階 | 71.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/12 | 4,280万円 | 62.5万円 | 1階 | 68.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/31 | 4,590万円 | 62.4万円 | 4階 | 73.53㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/01/25 | 4,780万円 | 69.8万円 | 10階 | 68.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/11 | 4,430万円 | 64.7万円 | 1階 | 68.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/12 | 4,480万円 | 65.4万円 | 1階 | 68.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/08/18 | 4,580万円 | 64.2万円 | 3階 | 71.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/08/03 | 4,790万円 | 69.9万円 | 1階 | 68.49㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/07/13 | 4,980万円 | 67.6万円 | 11階 | 73.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/05/30 | 4,490万円 | 61.0万円 | 6階 | 73.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/05/29 | 4,490万円 | 63.1万円 | 5階 | 71.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/05/20 | 4,990万円 | 72.9万円 | 1階 | 68.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/05/12 | 5,090万円 | 67.2万円 | 8階 | 75.71㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/05/12 | 4,490万円 | 63.1万円 | 8階 | 71.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/04/25 | 5,190万円 | 68.6万円 | 8階 | 75.71㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/04/25 | 4,760万円 | 64.7万円 | 5階 | 73.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/04/25 | 4,690万円 | 65.9万円 | 5階 | 71.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/04/10 | 4,780万円 | 62.4万円 | 4階 | 76.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/03/18 | 4,690万円 | 65.9万円 | 8階 | 71.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/03/18 | 5,290万円 | 69.9万円 | 8階 | 75.71㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/02/01 | 4,870万円 | 66.2万円 | 5階 | 73.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/12/24 | 4,400万円 | 64.4万円 | 3階 | 68.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/11/29 | 4,580万円 | 67.1万円 | 3階 | 68.3㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2021/11/15 | 4,380万円 | 61.4万円 | 3階 | 71.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/11/11 | 4,480万円 | 62.9万円 | 1階 | 71.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/10/31 | 4,880万円 | 63.7万円 | 4階 | 76.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/10/10 | 4,680万円 | 65.7万円 | 1階 | 71.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/10/04 | 4,890万円 | 63.8万円 | 4階 | 76.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/09/23 | 4,500万円 | 65.8万円 | 3階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/08/23 | 4,580万円 | 64.3万円 | 1階 | 71.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/08/02 | 4,980万円 | 65.0万円 | 4階 | 76.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/07/24 | 4,580万円 | 67.0万円 | 7階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/07/18 | 4,480万円 | 60.9万円 | 5階 | 73.53㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/07/04 | 4,680万円 | 63.6万円 | 5階 | 73.53㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/06/15 | 4,680万円 | 68.4万円 | 7階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/06/10 | 4,580万円 | 67.1万円 | 7階 | 68.3㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2021/05/01 | 3,990万円 | 58.3万円 | 1階 | 68.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/04/27 | 4,980万円 | 67.7万円 | 5階 | 73.53㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/02/25 | 4,160万円 | 58.4万円 | 1階 | 71.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/12/21 | 4,280万円 | 62.6万円 | 4階 | 68.36㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/11/16 | 4,180万円 | 58.7万円 | 1階 | 71.19㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2020/11/09 | 4,680万円 | 63.6万円 | 7階 | 73.53㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/11/05 | 3,980万円 | 60.3万円 | 6階 | 65.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/11/05 | 4,680万円 | 62.1万円 | 10階 | 75.38㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2020/11/05 | 5,480万円 | 74.4万円 | 10階 | 73.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/11/05 | 4,980万円 | 67.7万円 | 7階 | 73.53㎡ | 3LDK+WIC | 東 |
| 2020/10/21 | 4,100万円 | 59.9万円 | 1階 | 68.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/10/21 | 4,998万円 | 62.4万円 | 7階 | 80.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/07/26 | 4,180万円 | 58.6万円 | 5階 | 71.35㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/05 | 4,680万円 | 61.1万円 | 3階 | 76.6㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/03 | 4,680万円 | 62.1万円 | 10階 | 75.38㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/03 | 4,080万円 | 57.2万円 | 5階 | 71.35㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は100.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | レーベン新小岩innovia 江戸川区本一色一丁目 | 新小岩駅17分 | 6,490万円 | 91.6万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2017年 | 197戸 | RC |
| 2024/12/09 | ザ・パークハウス一之江 江戸川区一之江六丁目 | 一之江駅10分 | 5,980万円 | 85.3万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 239戸 | RC |
| 2025/04/22 | プラウドシティ船堀 江戸川区船堀三丁目 | 船堀駅4分 | 7,880万円 | 110.1万円 | 71.56㎡ | 2LDK+納戸 | 1階 / 14階建 | - | 2012年 | 245戸 | RC |
| 2025/03/01 | プラウド西葛西 江戸川区西葛西四丁目 | 西葛西駅8分 | 9,080万円 | 106.0万円 | 85.7㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2018年 | 156戸 | RC |
| 2025/05/03 | バウス西葛西清新町 江戸川区清新町二丁目 | 西葛西駅14分 | 6,630万円 | 100.6万円 | 65.93㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2020年 | 214戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で37.6%上昇、江戸川区では28.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.6万円）は江戸川区の平均と比較して19.1%割安です。
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